物业管理工作目的和意思

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1．保持和提高物业的完好度。通过加强对小区整体物业的管理养护和对使用人的管理服务，防止因使用不当而损坏物业，提高物业的使用寿命，使楼宇保值增值；
2．创造良好优质的生活环境和商业环境。统筹安排小区各项设施的管理养护，提供一个良好的生活环境和高尚的居住环境，以保障全体业主的共同利益；
3．维护业户的权益。业主置业不但为了安住、保值、增值，还需享受良好服务，对物业提供专业的管理，加强对业户自身行为的约束，提供多项服务，以维护业主的整体利益，从而有利于每一位业主；
4．对小区实施社会化、专业化、一体化管理，不断提高服务管理质量，维护和提高发展商的社会声誉，创造物业品牌；
5．以良好的售后服务建立小区的品牌形象。努力争创市优、省优、国优荣誉及ISo9001：2000国际质量体系标准的认证，赋予小区无形资产，回馈业主和发展商，以促使优质物业的开发和管理处于良性循环，创造良性的企业效益和社会效益。

物业管理原则

      根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》、《武汉市住宅区物业管理条例》及《物业管理委托合同》，本着以区养区、略有节余和"精干高效、优质服务"的管理原则，本着"为业户营造安全、文明、优美、舒适的居住环境"的质量方针，实行"管、养、修、服务"为一体的综合管理。

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